买房是一件高兴的事情,但是不到一个月后,装修公司电话不停。不管是早上上班,还是中午午睡,或者是晚上陪家人散步,还是看书,看电视......我相信,所有买房的业主都有这样的经历。刚开始的时候,还可以礼貌回复,或者挂断,或者就是直接无视,拉黑。总之不堪其扰。
幸运的是现在很多的城市对于电话销售进行的监管,而且通讯公司这边会有强制封锁广告营销。后,有些业主实在是不堪其扰了,就是直接换电话卡。
但是,买了房子,都会有装修的需求。其实,不是没有装修的想法,而是没时间,或者房子都还没砌起来,或者没有交房,或者没用装修的预算等等。
我是14年装修套房子后就选择进入这个装修这个行业。从一个自装,到处找师傅,跑材料市场,网上找效果图,那会自媒体很多平台都还没有流行,只有QQ交流群。直到后来,自己从懵懂有点装修经验的人,就进入了装修行业,去面试,就上班了。因为有4年销售和管理经验,直接做了市场部经理,我也很佩服我们老板的勇气,敢用我这样的新兵蛋子。直到2年后创业自己成立装饰公司,后期开了4个分店。下面进入正题给大家分享怎么选择装饰公司。怎么避坑!
步:我们先做下简单攻略,首先确定风格。从抖音,小红书,头条等自媒体渠道获取自己喜欢的风格,当然,这里面肯定会进入跟风或者生搬硬套,还有就是后想法实现不了的问题。我的建议,就是大风格方向定了,就去找些定制衣柜柜门,还有家居窗帘等软装确定自己风格,这样后期选装装饰公司后,还原度更高。
第二步:先不去跑太多的材料市场。但是,根据自己家庭需求,可以去了解封闭阳台,防盗网,断桥。还有,就是需要提前订的中央空调、新风系统、净水机、洗碗机、集成灶等家电。这个后期牵涉到水电施工,还有天花吊顶,可能会有项目增加。
第三步:去了解下装饰公司。这里面,需要去对比半包,全包,整装公司需要了解公司的规模,实力,口碑。去详细的了解下全包或者套餐内包含的材料的品牌、种类、型号、规格、花色,因为不诚信的公司,看到的和后期送到工地的完全不一样。同时,在了解的过程中,把前面做的功课,还有自己的想法根据户型图或者家里的图纸详细沟通。建议去实地量房,因为是外行,很多想法在图纸上无法理解。去新房沟通,能把自己的想法表达。
第四步:对于半包装饰公司的清单一定要熟悉。我相信看得懂文字的都能看懂。只要是负责任的公司。重点讲解下全包和套餐公司,无非市面就是按照面积或者按照户型两种计费方式。整理了大部分装饰工的几个隐藏增项如下:1、电视背景墙 2、大理石门套 3、淋浴房 淋浴隔断 4、拆墙砌墙铲除保温墙 5、厕所防水面积 6、天花吊顶 7、其他造型基层处理 8、面积和户型限定需要增加单个卧室或者厕所 9、测量面积按照24墙算还是28墙算 10、行业标准地面找平5-6厘米,超厚增加......
第五步: 去参观工地现场。 以上了解清楚后。还有参观下样板房,不是那种刻意准备好的,特意邀请你去的。好是看那种在建的,有客户在,隐蔽工程水电施工,刮胶施工(尤其重要,否则后期再高端的定制衣柜都会装废)可以真实了解口碑还有管理水平,施工过程中是否增项?以及师傅手艺等。如果对于设计师的能力和以及经验,还有责任心都比较认可,满意的话,剩下的就是谈报价了。
第六步:综合对比,无非就是从设计、材料、施工工艺、价格去做选择。我相信,经过以上的步骤对比后,装修踩坑的几率大大降低。
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